Подберите проект дома по этажности: одноэтажный, двухэтажный, с мансардой или цокольным уровнем. В каталоге собраны решения для разных участков, состава семьи и сценариев проживания — от компактных домов до просторных проектов для постоянной жизни.
Преимущества домов с этажами
Один и тот же метраж — 120 кв. м — занимает принципиально разную площадь земли в зависимости от этажности. Одноэтажный дом требует пятна застройки около 10×12 м, двухэтажный умещается в 7×8 м. На участке 8–10 соток это не вопрос вкуса — это вопрос того, останется ли место для двора, въезда и хозяйственных построек. Проекты домов по этажности в каталоге «Дом-Строй Сервис» охватывают четыре варианта: одноэтажные, мансардные, двухэтажные и дома с цокольным этажом. Каждый подходит для своего сочетания участка, семьи и бюджета — и правильный выбор экономит деньги ещё до начала строительства.
Одноэтажные дома подходят для семей, в которых есть пожилые люди или маленькие дети: нет лестницы, все помещения на одном уровне, удобно передвигаться. Для дома 80–100 кв. м нужен участок от 12–15 соток, чтобы пятно застройки не занимало всю землю. Преимущество — простая конструкция без межэтажного перекрытия, отсутствие лестницы сокращает полезную площадь. Стоимость строительства — от 1,5 млн руб.
Мансардные дома — оптимальный вариант для участков 8–12 соток. Мансарда увеличивает жилую площадь на 30–45% при том же пятне застройки, что и одноэтажный дом. Второй уровень под кровлей — это спальни, детские или кабинет; первый — гостиная, кухня, санузел. Стоимость мансардного дома 100–120 кв. м под ключ — от 2,0 млн руб.
Двухэтажные дома позволяют получить максимальный метраж на минимальной площади участка. Дом 140–160 кв. м занимает пятно 8×9 м — на участке 8 соток остаётся место для гаража, террасы и сада. Лестница занимает 6–10 кв. м полезной площади, но это компенсируется полноценной высотой потолков на обоих этажах и чёткой зональностью: первый этаж — общие пространства, второй — приватные спальни. Стоимость — от 2,5 млн руб.
Дома с цокольным этажом подходят для участков с рельефом или высоким уровнем грунтовых вод, когда нужен подвал или гараж. Цоколь увеличивает общую площадь на 40–60 кв. м без надстройки здания. Там размещают котельную, кладовую, мастерскую, бассейн или студию. Фундамент с цокольным этажом требует отдельного расчёта нагрузок и гидроизоляции — это нужно предусматривать на этапе проектирования. Стоимость — от 3,2 млн руб.
«Дом-Строй Сервис» — 15 лет строительства в Домодедово и Московской области, более 60 реализованных коттеджей разной этажности. Каркасные дома строятся из бруса собственного производства в Вологодской области: влажность ≤12%, биозащитная обработка — в базовой комплектации. Компания аккредитована в Альфа-Банке, ВТБ, Газпромбанке и Дом.рф — ипотека от 6% и рассрочка 0% доступны для любого проекта дома по этажности из каталога. Если вы рассматриваете более выразительные архитектурные решения, обратите внимание и на каркасные дома с балконом.
Стоимость строительства зависит от этажности и площади. Одноэтажный загородный дом 80–90 кв. м под ключ — от 1,5 млн руб. Мансардный коттедж 110–120 кв. м — от 2,0 млн руб. Двухэтажный дом 140–160 кв. м — от 2,5 млн руб. Все цены — с фиксацией в договоре, оплата поэтапная.
Откройте каталог проектов домов по этажности, выберите категорию и оставьте заявку — специалист свяжется в течение рабочего дня, поможет с выбором и пришлёт расчёт стоимости под параметры вашего участка.
