Каменный дом строят тогда, когда не хотят возвращаться к этому вопросу через тридцать лет. Это не дом «на сезон» или «пока дети не выросли» — это строение со сроком службы 100–150 лет, которое переживёт хозяина и останется детям. Каменный дом в современном понимании — не обязательно натуральный гранит или бутовая кладка. Это любое строение со стенами из штучных кладочных материалов: кирпича, газобетона, керамоблока или монолита. В каталоге можно выбрать готовые проекты домов или заказать индивидуальное решение под участок, бюджет и задачи семьи. «Дом-Строй Сервис» занимается строительством каменных домов в Подмосковье и Московской области под ключ: проектирование, фундамент, коробка, кровля, отделка и инженерные системы.
Что такое каменный дом и кому он подходит
Каменный дом — это строение, несущие стены которого выполнены из кирпича, газобетонных или керамических блоков, монолитного бетона или их комбинации. Натуральный камень — гранит, известняк, песчаник — применяется преимущественно в облицовке, а не в кладке несущих стен: это дорого и требует специальных навыков.
Такие дома выбирают семьи, которые строят для постоянного круглогодичного проживания и рассчитывают на несколько поколений. Построить каменный дом оправданно, если важна максимальная долговечность без капитального ремонта, высокая теплоёмкость стен, огнестойкость и устойчивость к любым внешним воздействиям. Каменные коттеджи в Подмосковье охотно принимают в залог банки — они подходят под ипотеку и материнский капитал как объект недвижимости с высокой ликвидностью.
Из чего строят каменные дома: обзор материалов
Керамический кирпич и поризованный камень
Керамический кирпич — классика загородного строительства. Полнотелый применяется в фундаментах и цоколях, пустотелый и поризованный — в несущих стенах. Толщина стены из поризованного кирпича с утеплением — 510–640 мм. Теплопроводность поризованного камня — 0,12–0,20 Вт/(м·°С). Стоимость кирпича — от 7 000 руб./м³. Преимущество — долговечность до 150 лет и отработанная технология кладки. Недостаток — большой вес, длительные сроки возведения и потребность в мощном фундаменте.
Газобетонные блоки (Ytong, Bonolit)
Газобетон марки D400–D500 — один из самых популярных материалов для строительства каменных домов в Подмосковье. Блок 600×300×200 мм весит 15–18 кг — в 5–6 раз легче кирпича той же площади кладки, что снижает нагрузку на фундамент. Теплопроводность D400 — 0,10–0,11 Вт/(м·°С). Стоимость — от 4 500 руб./м³. Газобетон хорошо режется и обрабатывается, ускоряя кладку. Обязательное условие: наружная облицовка или штукатурка, поскольку газобетон гигроскопичен и без защиты накапливает влагу.
Керамические блоки (Wienerberger Porotherm)
Поризованный керамический блок с горизонтальными пустотами — «тёплая керамика». Блок 38–51 см обеспечивает однорядную кладку без утепления с теплопроводностью 0,12–0,14 Вт/(м·°С). Стоимость — от 9 500 руб./м³. Это самый дорогой штучный материал, но кладка однорядная — расходы на работу ниже. Требует пароизоляционной отделки изнутри: пустоты блока проницаемы для пара.
Монолит и комбинированные технологии
Монолитный железобетон применяется в домах сложной геометрии, с большими пролётами или нестандартными архитектурными решениями. Несъёмная опалубка из пенополистирола (ICF-технология) позволяет возвести монолитную стену с утеплением за один этап. Комбинированные дома — кирпичный или газобетонный первый этаж и деревянный или каркасный второй — сочетают тепловую инерцию камня с лёгкостью и скоростью деревянного строительства.
