Винтовые сваи

Винтовые сваи под дом — единственный тип фундамента, который готов к нагрузке через 2–3 часа после начала монтажа. Не нужно ждать набора прочности бетона, нет «мокрых» процессов и земляных работ в полном объёме: сваи ввинчиваются в грунт механически, оголовки обрезаются по уровню — и коробку дома можно начинать сразу. Этот же принцип делает монтаж винтовых свай полностью всесезонным: работаем при −25 °C, на пучинистых, плывунах и болотистых грунтах, заглубление — ниже точки промерзания (1,8–3,5 м). «Дом-Строй Сервис» выполняет установку винтовых свай под дом и дачу в Москве и Московской области с 2010 года.

Гидроизоляция	0,1 мм
Бетон	-
Арматура	-
Срок службы	от 30 лет
Время строительства	от 1 дней
Гарантия	3 лет

Винтовые сваи 57 мм

Несущая способность - 642 кг / Диаметр сваи - 57 мм / Диаметр опорной пяты - 200 мм / Глубина залегания - до 1000 мм

1275 руб/шт.

Заказать расчет

Винтовые сваи 89 мм

Несущая способность - 1356 кг / Диаметр сваи - 89 мм / Диаметр опорной пяты - 250 мм / Глубина залегания - до 2500 мм

2250 руб/шт.

Заказать расчет

Винтовые сваи 108мм

Несущая способность - 2119 кг / Диаметр сваи - 108 мм / Диаметр опорной пяты - 300 мм / Глубина залегания - до 2500 мм

2790 руб/шт.

Заказать расчет

Винтовые сваи 133 мм

Несущая способность - 2884 кг / Диаметр сваи - 133 мм / Диаметр опорной пяты - 350 мм / Глубина залегания - до 2500 мм

3610 руб/шт.

Заказать расчет

Наши преимущества

Профильная команда фундаментщиков

Компания работает в Подмосковье с 2010 года, в портфолио свыше 420 объектов — это даёт опыт точно оценить, когда винтовые сваи под дом оптимальны, а когда лучше выбрать буронабивные или ленту.

Подбор технологии под задачу

Винтовые сваи рекомендуем для лёгких построек — каркасных бань, террас, заборов, хозблоков; винтовые сваи на дачу или под небольшой каркасный дом дают быстрое и экономичное основание.

Монтаж без тяжёлой техники

Установка винтовых свай дома не требует экскаваторов и опалубки — работы стартуют в день приезда бригады, что удобно для участков с готовым ландшафтом и сохраняет плодородный слой.

Открытая цена винтовых свай

Сумма закрепляется в договоре до старта с детализацией по материалам и монтажу — заказчик не сталкивается с пересмотром цены «по факту» в процессе погружения опор.

Полный комплекс под одним договором

Берём весь процесс: разметку, поставку свай, погружение, бетонирование полостей и обвязку — сваи под фундамент дома винтовые сдаются по единому договору, без поиска смежников.

Документально подтверждённая гарантия

На монтажные работы действует гарантия из договора, а при комплексном строительстве обязательства распространяются на несущие конструкции, инженерию и отделку.

Расчёт количества и подбор свай для фундамента дома

Количество свай определяет инженер после геологии участка и анализа нагрузок от здания. Базовые параметры расчёта:

Шаг свай по периметру — 2–3 м.
Наличие внутренних несущих стен и тяжёлых элементов (печь, котёл).
Тип грунта и уровень грунтовых вод.
Материал стен (брус, бревно, сруб, каркасный, газобетон).

Типовые схемы по размеру дома:

6×6 м — 9–12 свай.
8×8 м — 16–20 свай.
10×10 м — 20–25 свай.

Количество несущих перегородок напрямую зависит от планировки, поэтому для точного расчета свайного поля рекомендуем изучить каталог домов по количеству комнат и определиться с расположением помещений. Расчёт и проект выполняет замерщик — бесплатно, в день выезда на участок. Купить винтовые сваи под дом с установкой одним заказом: поставка с завода-производителя, монтаж бригадой, обвязка ростверком из швеллера, уголка или профтрубы — по одному договору с фиксированной сметой. Для тех, кто хочет получить комплексное решение от одного подрядчика, мы предлагаем готовые проекты домов под ключ, в которых тип и количество свай уже оптимально подобраны архитекторами.

Установка винтовых свай под фундамент дома в Московской области

Установка винтовых свай дома в Москве и области — выезд бригады в радиусе 100–200 км от МКАД.

Два формата монтажа:

Ручной — для участков с ограниченным подъездом, небольших построек, дач и бань. Занимает больше времени, но доступен в любых условиях.
Спецтехника / ямобур — для тяжёлых домов и большого количества свай. Точнее по вертикали, быстрее по скорости: монтаж свайного поля под дом 6×6–10×10 м — 1–2 дня.

Главное преимущество свайно-винтового фундамента перед другими типами: готов к нагрузке сразу после завершения монтажа. Бетонный фундамент набирает прочность 28 суток — здесь этого ожидания нет.

Всесезонность: ввинчивание свай возможно при любом морозе — грунт не надо оттаивать. Сваи проходят пучинистые слои и уходят ниже глубины промерзания (1,4–1,6 м для МО) — на 1,8–3,5 м в зависимости от геологии участка.

Этапы работ

Первый контакт и оценка задачи

Менеджер уточняет тип строения, площадь, этажность и нагрузки и формирует ориентировочные винтовые сваи под дом по цене — без обязательств для заказчика на этапе консультации.

Анализ грунта на объекте

Специалист изучает рельеф, плотность грунта, уровень грунтовых вод и подъездные пути и рекомендует сваи под фундамент дома винтовые с подходящим диаметром ствола и длиной.

Подбор свай и согласование сметы

Подбираем сваи нужного типоразмера под нагрузку от будущего здания — стоимость закрепляется в смете до начала работ с детализацией по материалам, монтажу и обвязке.

Разметка свайного поля

Геодезист выносит оси будущего фундамента в натуру и отмечает точки погружения каждой опоры — точная разметка фиксируется документально перед началом завинчивания.

Монтаж винтовых свай

Установка винтовых свай дома ведётся механизированно или вручную в зависимости от стеснённости участка — контролируем вертикальность каждой опоры по двум осям и фиксируем момент закручивания.

Обвязка и передача объекта

Подрезаем оголовки в один горизонт, бетонируем полости и монтируем оголовки или швеллер обвязки, после чего передаём исполнительную схему и гарантию по договору.

Стоимость винтовых свай под дом с монтажом под ключ

Цены на винтовые сваи под дом в Подмосковье — за штуку с полным монтажом под ключ:

Диаметр 57 мм — от 1 275 руб./шт., несущая способность 642 кг. Подходит для дач, лёгких каркасных домов, веранд.
Диаметр 89 мм — от 2 250 руб./шт., несущая 1 356 кг. Для домов из бруса, небольших каркасных коттеджей.
Диаметр 108 мм — от 2 790 руб./шт., несущая 2 119 кг. Оптимальный вариант для каркасных и брусовых домов 6×6–10×10 м.
Диаметр 133 мм — от 3 610 руб./шт., несущая 2 884 кг. Для двухэтажных домов из бруса, сруба, лёгких газобетонных построек.

В стоимость под ключ входят: свая с лопастью и наконечником, доставка, монтаж бригадой, оголовок, обрезка по уровню, заполнение ствола пескобетоном М-300. Ориентировочная стоимость фундамента для дома 6×6 м (16–20 свай Ø108 мм): от 44 640–55 800 руб. Итоговая цена = количество свай × тариф под ключ + обвязка ростверком. Обратите внимание, что выбирая каркасные дома с гаражом в проекте, нужно заранее предусмотреть усиление фундамента в зоне будущей парковки автомобиля.

Заказ винтовых свай с гарантией и доставкой по области

«Дом-Строй Сервис» — 15 лет на рынке, гарантия 3 года на монтаж. Сваи из стали Ст3 с защитным покрытием от коррозии — горячим цинкованием или антикоррозийной грунтовкой. Срок службы конструкции — 30+ лет. Бригада работает с сертифицированным оборудованием и собственной спецтехникой — не субподряд.

Комплектация заказа: свая (ствол из металла, литая или сварная лопасть, наконечник) + оголовок + обвязка под ростверк + доставка по Московской области. Есть скидки при заказе от 20 свай.

Ответы на часто задаваемые вопросы

На каких грунтах винтовые сваи под дом не подходят?

Технология плохо работает на скальных и крупнообломочных грунтах — лопасть не проходит через камень и может деформироваться. Также не рекомендуется ставить опоры на участках с агрессивными грунтовыми водами и металлическими включениями в почве (бывшие свалки, насыпи со строительным мусором). На типичных для Подмосковья суглинках, глинах и песках установка винтовых свай дома проходит корректно.

Можно ли выполнить установку винтовых свай дома вручную без спецтехники?

Опоры диаметром 57–89 мм для лёгких построек (бани, беседки, заборы) часто закручивают вручную с помощью рычагов — двое работников справляются за день. Для домов из бруса или каркасной технологии используют сваи 108–133 мм, которые ручной завёрткой вкрутить тяжело, поэтому применяют электрический мультипликатор или малую гидроустановку. Машинный монтаж даёт точный контроль момента закручивания и напрямую влияет на несущую способность — поэтому на винтовые сваи под дом цены ручной и машинной установки тоже различаются.

Сколько служат винтовые сваи на даче без дополнительной антикоррозийной обработки?

На типичных подмосковных суглинках металл с двойным заводским цинкованием служит 50–80 лет, без качественной защиты — 20–30 лет. Для лёгкой бани, беседки или террасы этого ресурса хватает с запасом, поэтому винтовые сваи на даче часто используют в стандартном исполнении. Для капитального жилого дома лучше брать опоры с полимерным антикоррозийным покрытием поверх цинка — они служат заметно дольше.

Чем винтовые сваи под дом отличаются от буронабивных бетонных?

Винтовые — металлические, монтируются за 1 день методом завинчивания, дешевле, но срок службы и несущая способность ниже. Буронабивные бетонные требуют бурения скважины и заливки раствора, обходятся дороже и дольше в установке, зато служат от 99 лет и держат тяжёлые стены. Если подбираете сваи под фундамент дома винтовые, они подойдут для бани, каркасника или дачи, а бетонные — для двухэтажных коттеджей из газобетона или бруса.