Каркасные дома
с гаражом

Отличное решение для тех, кто ценит комфорт, практичность и продуманную организацию пространства. Мы предлагаем разнообразные проекты каркасных домов с гаражом — от компактных решений для небольшой семьи до просторных коттеджей с встроенным или пристроенным гаражом, а также разрабатываем индивидуальные проекты с учетом ваших пожеланий. Каркасные дома с гаражом отличаются удобными планировками, рациональным использованием площади и дополнительным функциональным пространством для автомобиля, хранения и хозяйственных нужд.

Дом Строй Сервис > Каркасные дома > Каркасные дома с гаражом

Рассрочка платежа и кредитование
на выгодных условиях

Узнать больше

Преимущества каркасных домов

с гаражом

Экономия на строительстве

Каркасная технология обходится в 2–3 раза дешевле кирпичного или блочного аналога. Дом с гаражом 120 кв. м из каркаса — от 2,3 млн руб., из кирпича тот же объём начинается от 5–6 млн руб.

Быстрое возведение без усадки

Деревянный каркас не даёт усадки — отделочные работы начинаются сразу после монтажа кровли. Строительство каркасного дома с гаражом площадью 130–150 кв. м занимает 50–65 дней.

Тепло и энергоэффективность

Гараж, встроенный в тепловой контур здания, снижает теплопотери жилой части: смежная стена не граничит с улицей. Зимой температура в таком гараже — плюс 5–10 °C без отопления, только за счёт теплопередачи от жилых помещений.

Удобство эксплуатации

Внутренний проход из гаража в дом, розетки 220/380 В для инструмента, система вентиляции и слив для мойки — всё это закладывается на этапе проектирования, а не переделывается после сдачи.

Дополнительное функциональное пространство

Гараж можно использовать не только для автомобиля, но и как мастерскую, кладовую или зону хранения сезонных вещей. Это разгружает жилые помещения и позволяет организовать порядок в доме.

Основные преимущества
дома из кирпича и газобетона

Экономия на строительстве

Быстрое возведение без усадки

Тепло и энергоэффективность

Дополнительное функциональное пространство

Удобство эксплуатации

Минус двадцать, руки заняты пакетами из магазина, от машины до крыльца — скользкая дорожка в темноте. Каркасный дом с гаражом решает эту ситуацию архитектурно: встроенный или пристроенный гараж с внутренним проходом в жилую часть убирает необходимость выходить на улицу между машиной и кухней. Такое загородное жильё стоит на 15–25% меньше, чем дом плюс отдельная постройка — и занимает меньше площади на участке. «Дом-Строй Сервис» предлагает проекты каркасных домов с гаражом в Московской области под ключ: от компактных построек 90–100 кв. м до просторных коттеджей на 200+ кв. м, включая установку инженерных систем на этапе строительства.

Таблица теплопотерь стен из разных материалов

Допустимые теплопотери должны быть не более 0,24 Вт/м²/

Проекты каркасных домов с гаражом

Встроенный гараж находится под одной крышей с жилой частью и разделяет с ней общий фундамент. Стена капитальная, с усиленными стойками каркаса сечением 50×150 или 50×200 мм. Планировка предусматривает внутреннюю дверь с тамбуром — это одновременно удобство и требование пожарной безопасности.

Пристроенный гараж примыкает к торцу или боковому фасаду жилого здания. Конструкция позволяет возвести гараж одновременно с домом или добавить его позже — на отдельном фундаменте с деформационным швом. Ширина пролёта под одну машину — от 3,2 м, под две — от 5,8 м.

Гараж с мансардой или котельной над ним — решение для тех, кто хочет максимально использовать пространство. Сверху размещают мастерскую, кабинет, котельную или гостевую комнату. Межэтажное перекрытие усиливается балками сечением 50×200 мм с шагом 40 см.

Современные каркасные дома с гаражом в каталоге компании представлены в нескольких типовых конфигурациях. Каждый проект адаптируется под индивидуальные требования: разворот въезда, ширина ворот, наличие смотровой ямы или системы вентиляции.

Также стоит рассмотреть каркасные дома с котельной, если для вас важны удобное размещение инженерного оборудования, безопасность эксплуатации и возможность организовать отдельное техническое помещение для отопительной системы.

Что входит в стоимость и как начать

Стоимость каркасного дома с гаражом зависит от площади и типа гаража:

Дом 90–110 кв. м + встроенный гараж на 1 машину — от 2,1 млн руб.
Дом 130–150 кв. м + гараж на 2 машины — от 3,0 млн руб.
Недорогой каркасный дом с гаражом под черновую отделку — от 1,7 млн руб.
Цена, сроки и состав работ фиксируются в договоре до начала возведения. Оплата поэтапная, ипотека от 6% или рассрочка 0%.

Выберите подходящий проект в каталоге на сайте или опишите параметры через форму — специалист рассчитает стоимость каркасных домов с гаражом под ключ и пришлёт варианты планировок в течение рабочего дня.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Кому лучше всего подходит каркасный дом с гаражом — семье для постоянного проживания или тем, кто хочет удобнее организовать участок?

Такой формат особенно удобен, когда важно защитить машину от погоды, сократить количество отдельных построек на участке и сделать вход в дом более комфортным в любое время года. Поэтому каркасные дома с гаражом часто выбирают не только ради автомобиля, но и ради общего удобства повседневной жизни.

Что важно продумать заранее, если вы выбираете проекты каркасного дома с гаражом для узкого или вытянутого участка?

Здесь важно заранее понять, как будет организован въезд, где разместится вход в дом и не заберёт ли гараж слишком много полезного пространства у жилой части. Грамотно спланированные каркасные дома с гаражом под ключ позволяют удобно связать все зоны между собой без ощущения тесноты.

Когда гараж в каркасном доме действительно удобен, а когда лучше рассмотреть отдельное строение рядом?

Это зависит от размера участка, количества машин, сценария пользования домом и того, насколько важно иметь прямой доступ из гаража в жилую часть. Во многих случаях каркасный дом с гаражом под ключ оказывается практичнее, потому что помогает сделать весь участок более собранным и функциональным.

Как понять, что выбранный каркасный дом с гаражом будет удобен не только по планировке, но и по бюджету?

Лучше заранее смотреть не только на площадь дома, но и на размер гаража, его расположение, удобство въезда и влияние этого решения на общую компоновку проекта. Тогда цена каркасного дома с гаражом воспринимается как стоимость действительно продуманного решения, а не просто дополнительных квадратных метров.

Собираем для вас лучшие советы по ремонту дома

Knauf insulation у нас в гостях