Технология и конструкция строительства каркасных домов с разноуровневой крышей
Разноуровневая крыша состоит из двух или более самостоятельных кровельных секций, объединённых в единую систему водоотвода.
Стропильные системы каждого уровня проектируются независимо. Нижний уровень — как правило, над одноэтажной частью дома: стропила сечением 50×200 мм с шагом 60 см, коньковый прогон 100×150 мм на стойках. Верхний уровень — над двухэтажной или мансардной частью: те же элементы, но на большей высоте. Оба уровня соединяются через общую несущую стену или балку-перемычку, которая является одновременно опорой для нижнего конькового прогона и верхней обвязкой стены первого этажа.
Вертикальная стенка перепада — ключевой конструктивный элемент разноуровневой крыши. Она стоит в плоскости наружной стены дома и закрывает пространство между нижним и верхним уровнями кровли. Каркас этой стенки — стойки 50×150 мм с шагом 60 см, утепление 150–200 мм минваты, снаружи — гидроизоляция и отделочный материал, совпадающий с фасадом.
Ендова формируется в месте примыкания нижнего ската к вертикальной стенке. Она принимает на себя весь дождевой поток с вышерасположенного ската и отводит его вдоль перепада. Устройство ендовы — многослойное: основание из доски 25×150 мм с шагом 300 мм, поверх — подкладочный ковёр, затем металлический ендовный желоб из оцинкованной стали толщиной 0,55 мм. Нахлёст кровельного покрытия на ендову — не менее 150 мм с каждой стороны.
Снеговой мешок — зона между вертикальной стенкой и нижним скатом, где снег накапливается в несколько раз быстрее, чем на открытом скате. Расчёт дополнительной снеговой нагрузки в этой зоне обязателен: для Московской области она может достигать 300–350 кг/м² против нормативных 180 кг/м². Стропила нижнего ската в зоне снегового мешка усиливаются до шага 40 см или переходят на сечение 50×250 мм.
Кровельный пирог каждого уровня — стандартный для каркасного дома: гидроизоляция, контробрешётка 40×50 мм, обрешётка, покрытие. Вертикальная стенка перепада гидроизолируется отдельно: все примыкания проклеиваются фартуком на битумной основе с заходом на кровлю не менее 200 мм и на стенку не менее 150 мм.
Этапы строительства дома с разноуровневой крышей под ключ
- Проектирование. Разрабатываются обе стропильные системы, рассчитывается снеговая нагрузка в зоне ендовы, прорабатываются узлы примыкания вертикальной стенки и ендовного желоба. Срок — 14–20 дней.
- Фундамент. Тип — по характеристикам грунта участка. Учитываются разные нагрузки от одноэтажной и двухэтажной частей здания. Срок — 5–7 дней.
- Каркас стен. Первый и второй этаж возводятся последовательно. Несущая стена между уровнями закладывается с усиленными стойками — она несёт нагрузку от двух кровельных секций одновременно. Срок — 15–20 дней.
- Стропильные системы. Сначала монтируется верхний уровень — от конька до нижней опоры. Затем нижний уровень с ендовой и примыканием к вертикальной стенке. Все деревянные конструкции обрабатываются антисептиком до монтажа. Срок — 10–15 дней.
- Кровельный пирог и водосток. Гидроизоляция, контробрешётка, обрешётка, кровельное покрытие. Ендовный желоб монтируется до укладки финишного покрытия. Водосточная система — раздельная для каждого уровня. Срок — 10–12 дней.
- Утепление, отделка, сдача. Закладка теплоизоляции в стены, вертикальную стенку перепада и кровлю, внутренняя и наружная отделка, инженерные системы. Финальный осмотр всех узлов примыкания с заказчиком. Общий срок строительства каркасных домов с разноуровневой крышей — 60–80 дней.
